Diensten

Maak uw ideeën werkelijkheid en (ver)bouw uw droomhuis. Tekenbureau Overeem zet al uw wensen op een rijtje, verzorgt de schets en berekeningen en vraagt de omgevingsvergunning aan.

Schets uw droomhuis

De eerste fase tekent zich door het uitwerken van al uw ideeën en wensen. Wij denken graag mee over de realisatie van uw eisen en plannen en komen met een voorlopig schetsontwerp, dat na terugkoppeling uitgewerkt wordt tot een definitieve schets. Het uiteindelijke ontwerp wordt, indien nodig, ter toetsing ingediend bij de welstandscommissie van de gemeente en beoordeeld op ontwerp en de samenhang met de omgeving (Welstandnota).

Aanvraag omgevingsvergunning

Is het definitieve ontwerp goedgekeurd? Dan volgt de omgevingsvergunningsaanvraag, die als de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht sinds oktober 2010 meer dan vijfentwintig vergunningen vertegenwoordigd, in fase twee. Tekeningen worden verder uitgewerkt en het aanvraagformulier wordt ingevuld. Indien gewenst worden, afhankelijk van de omvang van de bouw of verbouwing, de nodige berekeningen gemaakt - zoals de EPN-berekening, daglichtberekening en constructieberekening. De gemeente toetst al het bovenstaande op constructie en veiligheid en geeft al dan niet de omgevingsvergunning. Gebruik de gemaakte tekeningen en plannen voor het aanvragen van offertes bij aannemers of vraag Bouwbedrijf Overeem, van harte aanbevolen.

Kortom, Tekenbureau Overeem helpt u graag bij al uw teken- en rekenwerk.

Tekenwerk:

• Tekenwerk ten bate van bouwvergunningsaanvraag, milieuvergunningsaanvraag en gebruiksvergunningsaanvraag - tegenwoordig opgenomen in de omgevingsvergunning;
• Splitsingstekening;
• Digitaliseren bestaande/oude tekeningen;
• Vluchtplannen/ontruimingsplattegronden;
• Inmeten bestaande toestand en naar een tekening omzetten;
• Tekenwerk ten bate van verkoopbrochures makelaardij.

Berekeningen en rapporten:

• Constructieberekening;

• Energie Prestatie Coëfficiënt berekening;

• Daglichtberekening;

• Ventilatieberekening;

• Oppervlakten en inhouden van gebouwen;

• Vuurlastberekening;

• (Historisch) bodemonderzoek;

• Asbestinventarisatie;

• Bouwbesluittoets.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Wij voorzien u graag van persoonlijk advies. Neem vrijblijvend contact op om uw wensen te bespreken.